서면 봄여름가을겨울 4차아파트 공급공지
부산 상권의 중심지는 옛날 남포동 쪽에서 지금은 서면과 해운대로 이동한지 꽤 됐습니다. 다양한 시설들이 그 두 지역에서 지금도 계속해서 새로 지어지는 상황입니다. 오늘은 그 두 곳에 인접해 있어 높은 미래가치가 돋보이는 서면 춘하추동 4차 아파트를 소개하고자 합니다.
해당 사업은 부산진구 당감동 866-1번지 외에 30필지 일대에 추진되는 프로젝트입니다. 지하 6층부터 최고층 39층에 이르는 4개 동에 오피스텔 132실 및 아파트 607가구의 물량이 공급될 계획입니다. 건축면적은 3427.59㎡, 대지면적은 5339.70㎡이며, 연면적은 89,534.10㎡로 건폐율 65.19%, 용적률 1166.94%가 적용됩니다.
이곳은 기계식 주차를 이용하는 다른 오피스텔 복합건물과 달리 자주식을 적용해 보다 편리하고 빠른 차량 이용이 가능합니다. 주차도 총 624대가 주차할 수 있도록 충분히 구성돼 입주민들이 여유롭게 사용할 수 있도록 했습니다.
서면, 춘하추동 4차 아파트 평면도를 살펴봅니다. 시장 수요가 높고 환금성이 좋은 49㎡, 77㎡, 83㎡의 중소형 평형으로 구성됐습니다. 모든 가구에는 발코니 확장 및 붙박이장, 오븐 등의 무상 옵션이 제공돼 입주민들의 만족도를 높여줍니다.
최근 계속해서 부실공사로 인한 문제가 속출하고 있는데, 이곳은 설계 자체에서 차이를 볼 수 있습니다. 매그니튜드 6.3까지 견디는 내진구조를 적용해 정부 표준 슬래브 두께에 더해 더욱 강화된 바닥재를 사용함으로써 사회문제화되는 층간소음 완화가 기대됩니다.
입주민이 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 선행 지능형 시스템이 모든 세대에 설치됩니다. 365일 안전을 유지할 수 있는 환경이 구축됐으며 홈네트워크 IoT를 이용해 손쉽게 집안 시설을 제어할 수 있습니다. 저렴한 관리비 실현을 위한 에너지 절약에도 신경을 쓰는 동시에 환경오염도 저감할 수 있을 것으로 생각됩니다.
거주하시는 분들이 큰 비용부담이나 멀리 나가지 않아도 여가활용 및 주민화합의 장이 되는 커뮤니티센터도 설치 및 운영됩니다. 피트니스 및 실내골프연습장을 비롯한 여러 체육시설을 중심으로 작은 도서관에서는 방해받지 않고 독서와 공부가 가능하도록 조성할 계획입니다.
서면 춘하추동 4차 아파트 바로 앞에는 해운대와 광안리 및 부산 서부권으로 편하게 이동할 수 있는 지하철 2호선 부암역이 운영되고 있습니다. 도보 3분 가까운 거리에 평지로 되어 있어 아이와 함께 가도 무리가 없는 환경입니다.
한 정거장만 이동하면 대표 상권인 서면과 직결되며 1호선 환승도 가능해 어디든 편하게 이동할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 그리고 옆에는 다양한 개발 계획이 산재한 부전역이 위치하여 교통 인프라는 앞으로 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다.
부전역은 복합환승센터로의 개발이 예정되어 있어 유동인구 증가 및 다양한 노선의 이용이 편리해질 것이 확실한 상황입니다. 부산 시내 곳곳을 연결하는 시베이 파크선이 이곳을 통과하는 것으로 확정되었으며, 사상과 마산을 연결하는 부전 마산 복선 전철 역시 24년 하반기에 개통 예정입니다. 동해선도 이용할 수 있어 허브로서의 역할을 할 것이 유력시되고 있습니다.
대중교통 외에 자가용 이용도 원활한 지역으로 현재 부산의 중심 도로 중 하나인 동서 고가로가 철거되고 사상~해운대 고속도로가 건설되고 있습니다. 그렇게 되면 지역 한가운데를 가로지르던 길이 사라지고 경관 개선은 물론 주변 개발도 쉬워질 것으로 보입니다. 사상이나 해운대로의 이동도 지금보다 훨씬 빨리 가능할 것으로 예상됩니다.
투자목적 쪽도 눈여겨보면 좋은 점이 메인 상권이 가까이 위치하고 문현국제금융지구나 동서간 이동이 원활한 지역이라 임대수요가 풍부합니다. 교통 인프라도 잘 갖춰져 있고 출퇴근도 편리해 임대수익도 충분히 기대할 수 있는 서면 봄여름가을겨울 4차입니다.
부암역 앞에는 여러 과의 병원들이 거리를 이루고 있습니다. 온종합병원, 연세척병원, 휴병원 등 3개 종합병원급은 물론 여러 의원들도 밀집해 있어 굳이 멀리 치료를 위해 나설 필요가 없습니다. 특히 어린이나 노인을 돌보는 세대에게는 더 유리한 부분이라고 생각됩니다.
주변 인프라는 부족함 없이 잘 갖춰져 있습니다. 롯데 백화점, 홈 플러스등의 대형 쇼핑몰은 물론, 부전 시장과 같은 재래 시장의 이용도 편리합니다. 부산진구청과 진경찰서와 같은 주민시설도 모두 밀집되어 있는 지역이므로 용이한 행정업무와 안정된 치안으로 안심하고 생활할 수 있습니다.이외에도 범천차량기지 이전, 문현국제금융지구 개발 등 너무나 많은 호재와 개발계획이 줄줄이 기다리고 있는 중입니다. 역세권에 중심상권의 원스톱 라이프를 즐길 수 있어 향후 높은 미래가치가 기대되는 서면 춘하추동 4차 아파트이므로 거주나 투자를 계획하신 분들은 주목해보시길 권합니다.検出された言語がありません。
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